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Freie Wohnung Traun

Georg Grinningerstraße 48, Wohnung 10

ALLGEMEINE INFO:

Straße: Georg Grinningerstr. 48 + 46a
Wohnungen: 21 (54m² und 69m² Wohnfläche)
Alle mit Balkon/Terrasse und Kellerabteil
Tiefgaragenparkplätze sind für jede Wohnung vorhanden.

Im Keller stehen für alle MieterInnen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und persönliche Kellerabteile zur Verfügung.

Die Anlage dient auch mit Besucherparkplätzen und einer allgemeinen Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sandkiste. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gebaut und ein Lift führt teilweise direkt vom Keller bis in das gewünschte Stockwerk.

Die nahegelegene Busstation führt direkt zum Hauptplatz in Traun. Seit 1. September 2016 gibt es in 50m Entfernung eine Straßenbahnhaltestelle welche von Linz bis zum Schloss Traun verläuft.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Haus und bietet daher mit ihrem südseitig ausgerichteten Balkon einen herrlichen Ausblick. Durch die ostseitig ausgerichteten Schlafzimmer bleibt es selbst an sonnigen Tagen angenehm kühl und falls dies nicht ausreicht, gibt es immer noch die Möglichkeit für jedes Fenster die Außenjalousien herunter zu lassen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, der Spiegel besitzt eine fixe Ablagefläche und die Anschlüsse im Bad lassen eine Waschmaschine und einen Trockner zu.

DETAILDATEN:

Lage: zentral gelegen
Stockwerk: 1.OG
Lift: Ja
Baujahr: 2010
Möbelierung: Nein
Böden: Parkett, PVC
WC: neuwertig
Badezimmer: neuwertig

RAUMAUFTEILUNG:

3-Zimmer-Wohnung:

Vorraum, Bad mit Badewanne und Duschkopf, separates WC, Wohnraum mit Kochnische, 2x Schlafraum, inklusive Tiefgargenparkplatz und Kellerabteil

FLÄCHEN:

Wohnfläche: 65m²
Kellerabteil: Ja
Tiefgaragenparkplatz: Ja
Terrasse / Fläche: Nein
Balkon / Fläche: Ja/6m²
Garten / Fläche: Nein

KOSTEN:

Miete inkl. Heizung und Betriebskosten und TG Parkplatz (monatlich): € 639,-

Baukostenzuschuss (einmalig):
€ 2.300,-
(Veringert sich pro Jahr um 10% -> nach 10 Jahren Nutzungsdauer aufgebraucht)

Vergebührung des Mietvertrages (einmalig): € 0,00

Gesamt: € 2.939,00

ANFRAGE:

LAGE:

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