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Freies Geschäftslokal Traun

Georg Grinningerstraße 2, Geschäftslokal

ALLGEMEINE INFO:

Straße: Georg Grinningerstraße 2+4, 4050 Traun

Wohnungen: 35 (24m² bis 75m² Wohnfläche)
Teilweise mit Dachterrasse und teilweise mit Kellerabteil
Tiefgaragenparkplätze sind gegen eine Aufpreis von 25€/Monat möglich (Warteliste).

Im Keller stehen für alle MieterInnen ein Trockenraum, und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage direkt am Hauptplatz in Traun stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über einen Lift, welcher bis in das gewünschte Stockwerk führt.

Seit 1. September 2016 gibt es in 10m Entfernung eine Straßenbahnhaltestelle welche von Linz bis zum Schloss Traun verläuft. Man muss nur einmal das Gebäude umrunden und schon ist man bei der Haltestelle.

GESCHÄFTSLOKALBESCHREIBUNG:

Das Geschäftslokal liegt im EG des Hauses und bietet daher mit seiner ost-, und südseitigen Ausrichtung einen herrlichen Ausblick. Es sind zwei separate WCs vorhanden. Der Lift des Hauses befindet sich hinter dem Geschäftslokal. Der Hauptraum bietet eine überragende Ausstellungsfläche.

DETAILDATEN:

Lage: zentral gelegen
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Baujahr: 1980
Möbelierung: Nein
Böden: Parkett, PVC
WC: neuwertig
Badezimmer: neuwertig

RAUMAUFTEILUNG:

1x Hauptraum, 1x Nebenraum, 2x WCs

FLÄCHEN:

Geschäftsfläche: 181m²
Kellerabteil: optional
Parkplatz: Tiefgarage (Warteliste) Aufpreis 25,00€/Monat inkl. Ust.
Terrasse / Fläche: Nein
Balkon / Fläche: Nein
Garten / Fläche: Nein

KOSTEN:

Miete inkl. Heizung und Betriebskosten (monatlich):
€ 2950,-

Kaution(einmalig): € 8.800,-

Vergebührung des Mietvertrages (einmalig):
€ 0,00

Gesamt: € 11.750,-

ANFRAGE:

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